Verwaltungsaufgaben

Kaufmännische Verwaltung

Im Zuge einer kaufmännischen Mieterverwaltung können wir für Sie die Objektbuchhaltung, das Vertrags-, Forderungs- und Kostenmanagement übernehmen. Genauso gehören die Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen, die Mieterbetreuung und die Steuerung der externen Dienstleister zu unseren zentralen Aufgaben.

Weiterhin erstellen wir Ihnen individuelle Wirtschaftspläne und optimieren diese zu Ihren Gunsten. In diesem Zuge erfolgt die gesamte Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, inklusive aller Lastschriftabbuchungen, sowie der Verwaltung von Giro-, Festgeld-, Spar- und Kautionskonten.

Darüber hinaus übernehmen wir Ihre Hausgeldabrechnung, die unter anderem die monatliche Sollstellung und das Mahnwesen bei Zahlungsverzug beinhaltet. Ferner regeln wir sämtliche Personalangelegenheiten von Angestellten der WEG (Hausmeister, Müllbeauftragte, Verwaltungsbeiräte) - einschließlich Gehaltszahlungen, Lohnbuchungen und Abführungen von Lohnsteuer, Sozialabgaben und der Meldung an das Finanzamt, die Krankenversicherung und den Sozialversicherungsträger. Auf Wunsch wirken wir bei Wohnungsverkäufen mit oder übernehmen gegen eine Sondervergütung Ihre Wohnungsvermietung.