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  • 18055 Rostock

Kurparkquartier

"Ihr neues Zuhause in Kühlungsborn wartet auf Sie..!"

Direkt am Meer, mit Charme und Flair

Das ist Ihr neues Zuhause in Kühlungsborn. Das Seebad Kühlungsborn ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs und liegt ca. 25km westlich von Rostock, der größten Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Mit rund 8.000 Einwohnern ist sowohl das Kleinstadtflair gewahrt, als auch für alles gesorgt, was im Alltag von Notwendigkeit ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen machen das Leben hier sehr attraktiv. Außerdem gibt es neben zahlreichen kulturellen Erlebnismöglichkeiten auch viele Restaurants und Bars und außerdem alle gängigen Schularten.

 

Darüber hinaus verfügt Kühlungsborn mit über 3km Länge, eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Der weiße Sandstrand, welcher ca. 500m von der Wohnung entfernt ist, bietet ausreichend Platz zur Erholung; der Sportstrand außerdem Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung.

Rundgang

Schauen Sie sich doch einfach Ihre neue Wohnung in einem 360 Grad - Rundgang schon einmal an.


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Überblick

Dieses tolle Objekt im Herzen vom Ostseebad Kühlungsborn (Ost) befindet sich in traumhafter Lage, direkt am Kurpark. Nach aufwändiger Sanierung des um 1920 erbauten Gebäudes, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eines Erstbezuges. Es sind verschiedene Wohnungsgrößen verfügbar. Diese eignen sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur dauerhaften Vermietung oder als private Ferienwohnung. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über eine große, ebenerdige Dusche.

Die Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

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Exposé Wohneinheit 1

Zwei Wohnungen, verteilt auf 2-Zimmer bzw. 3-Zimmer machen diese Wohneinheit sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage interessant. Der nahezu barrierefreie Zugang im Erdgeschoss erspart mühsames Treppensteigen.

 

Die Süd-West-Terrasse der 3-Zimmerwohnung, welche Zugang zum Garten ermöglicht, lädt zum Sonnenbaden ein, genau wie der Balkon der 2-Zimmerwohnung, der zum ruhigen Innenhof gerichtet ist und ideal zum Entspannen ist. Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 447.255 €

 

 

Wohnung 1
Lage: HH-EG
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 58,34m²
Merkmal: Südterrasse
Preis/ m²: 4.500 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 262.530 €
Wohnung 1a
Lage: HH-EG
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 41,05m²
Merkmal: Nordbalkon
Preis/ m²: 4.500 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 184.725 €

Exposé Wohneinheit 2

Diese tolle 3-Zimmerwohnung im amerikanischen Stil, die im Erdgeschoss neben der großzügigen Raumgestaltung, außerdem über eine tolle Süd-West-Terrasse und einen Gartenanteil verfügt. Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 258.705 €

 

 

Wohnung 1
Lage: HH-EG
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 57,49m²
Merkmal: Südterrasse
Preis/ m²: 4.500 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 258.705 €

Exposé Wohneinheit 3

Zwei Wohnungen, verteilt auf 2-Zimmer bzw. 3-Zimmer machen diese Wohneinheit sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage interessant.

 

Die Süd-West-Terrasse der 3-Zimmerwohnung, welche Zugang zum Garten ermöglicht, lädt zum Sonnenbaden ein, genau wie der Balkon der 2-Zimmerwohnung, der zum ruhigen Innenhof gerichtet ist und ideal zum Entspannen ist. Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 470.235 €

 

 

Wohnung 3
Lage: HH-1.OG
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 59,44m²
Merkmal: Südbalkon
Preis/ m²: 4.700 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 279.368 €
Wohnung 3a
Lage: HH-1.OG
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 40,61m²
Merkmal: Nordbalkon
Preis/ m²: 4.700 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 190.867 €

Exposé Wohneinheit 4

Diese tolle 3-Zimmerwohnung im amerikanischen Stil, die im 1. Obergeschoss neben der großzügigen Raumgestaltung, außerdem über eine tolle Süd-West-Terrasse und einen Gartenanteil verfügt. Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 266.443 €

 

 

Wohnung 4
Lage: HH-1.OG
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 56,69m²
Merkmal: Südterrasse
Preis/ m²: 4.700 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 266.443 €

Exposé Wohneinheit 5

Die Perle des Haupthauses besteht aus einer 2- und einer 3-Zimmerwohnung. Neben der 40m² langen Dachterrasse, welche beide Wohnungen verbindet, definieren beide Wohnungen ihren individuellen Charme durch punktuell sichtbare Dachbalken.

 

Die 2-Zimmerwohnung erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2 Etagen. Die 3-Zimmerwohnung bietet als größte Wohnung im Haupthaus und die intelligente Raumaufteilung viel Platz für die persönlichen Bedürfnisse. Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 686.049 €

 

 

Wohnung 5
Lage: HH-DG
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 74,47m²
Merkmal: 2 Dachterrassen
Preis/ m²: 4.900 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 364.903 €
Wohnung 5a
Lage: HH-DG+SB
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 65,54m²
Merkmal: S.-Dachterrasse
Preis/ m²: 4.900 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 321.146 €

Exposé Wohneinheit 6

Bestehend aus zwei Erdgeschosswohnungen mit 2- bzw. 3-Zimmern im Haus auf dem Hinterhof, ist diese Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Große Terrassen, sowie dazugehörige Gartenanteile vollenden die beiden Wohnungen zu einem tollen Paket. Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 702.838 €

 

 

Wohnung 6
Lage: NH-EG
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 82,97m²
Merkmal: Südterrasse
Preis/ m²: 4.700 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 389.959 €
Wohnung 6a
Lage: NH-EG
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 66,57m²
Merkmal: Südterrasse
Preis/ m²: 4.700 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 312.879 €

Exposé Wohneinheit 7

Diese Wohnung, in moderner Raumaufteilung, erstreckt sich großzügig über das Dachgeschoss des Hinterhauses. Die ansehnliche Dachterrasse bietet viel Platz für Erholung und zur Entspannung in der Sonne.Der Gesamtpreis für diese Wohneinheit beträgt exkl. Stellplatz 329.856 €

 

 

Wohnung 7
Lage: NH-EG
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 68,72m²
Merkmal:
Preis/ m²: 4.800 €
Stellplatz: 15.000 €
Preis: 329.856 €
Philipp Kaiser

Philipp Kaiser

Sehr gerne bin ich Ihnen bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie behilflich. Mit der erforderlichen Marktkenntnis berate ich Sie gerne persönlich. Ich freue mich auf Sie.

 

 

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